Apesar do declínio nos últimos anos, o quadrilátero central mantém potencial estratégico. Relatório da CDL detalha fatores que contribuíram para o esvaziamento econômico e habitacional, como valorização especulativa de imóveis e mudanças na mobilidade urbana.
A análise apresenta propostas de reativação, como incentivos fiscais, retrofit de imóveis, melhorias em transporte e infraestrutura, além do fortalecimento do polo de saúde com hospitais e serviços integrados.